Das bietet Ihnen unsere Wohnsiedlung!

Einen 4,5 ha großen Badesee umringt von Grün-, Wohn- und Bauflächen.

Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser gepflegten Seeparkanlage in Wimpassing an der Leitha!

45 exklusive Baugrundstücke am See zwischen 360m² und 600m² stehen vollständig aufgeschlossen zur Wahl.

Großzügig angelegtes allgemein benutzbares Seeufer, Grüngürtel und Gärten.

Geschützte Privatsphäre, Zufahrt und Benutzung nur für Anrainer.

 


Siedlung

Panoramabilder

Katasterplan


Hier finden Sie den Bebauungsplan. Damit können Sie sich einen Eindruck über die genaue Lage und Größe der einzelnen Baugrundstücke verschaffen. Wieters sind die Bebauungsvorgaben erkenntlich (siehe Legende in der rechten  Bildhälfte), die bereits vergebenen Baugrundstücke sind rot gekennzeichnet.
 

Tipp!

Mit "+" und "-" können Sie den Plan vergrößern bzw. verkleinern.

Mit gedrückter linken Maustaste können Sie das Bild verschieben.

Bebauungsvorschläge

Im Rahmen der Bebauungsrichtlinien sind Sie grundsätzlich frei in der Gestaltung Ihres Wunschhauses. Sämtliche Hausformen sind möglich. Grobe Bebauungsvorgaben: Jedes Grundstück ist innerhalb von 15 Jahren zu bebauen, 40% der Grundstücksfläche dürfen max. bebaut werden, die Maximale Gebäudehöhe darf 8 bis 10 m betragen (Bauklasse II), Dachformen: Sattel-, Walm-, Flach- und Pultdächer sind möglich, die Baufluchtlinie ist zu beachten (siehe Teilbebauungsplan).

So könnte Ihr Wunschhaus z.B. aussehen:

Weiters steht Ihnen offen, Ihre Pachtparzelle auch mit einer moderneren Hausform, wie z.B. dem von den Gebr. Haas angebotenem Mikrohaus, zu bebauen.

Genauere Informationen zum Mikrohaus erhalten Sie auf der Homepage der Gebr. Haas unter www.mikrohaus.com.

Wir selbst stellen lediglich die vollständig aufgeschlossenen Baugrundstücke zur Verfügung und führen keine Tätigkeiten, die mit einer weiteren Bauabwicklung und Ausführung in Zusammenhang stehen, aus.

Umgebung

Lecteur video pour Wimpassing an der Leitha

Wimpassing ist ein idyllischer Ort am Fuße des Leithagebirges mit ca. 1200 Einwohnern.

Eine besondere Qualität des Ortes bietet unsere private Wohnsiedlung mit Badesee.

Im neu errichteten großzügig angelegten Kindergarten und in der neu renovierten 4-klassigen Volkschule ist auch Ihr Nachwuchs bestens aufgehoben.

Wimpassing besticht weiters durch seine Vereins- und Heurigenkultur.

Wandern, Radfahren, Schwimmen, Tennis, Kanufahren im  Leithafluss und Kutschenfahrten in den Leithaweinbergen mit anschließendem Heurigenbesuch stellen unter anderen interessante Möglichkeiten der lokalen Freizeitgestaltung dar. 

Lage- und Anfahrtsplan

Wimpassing liegt an der nordwestlichen Grenze des Burgenlandes zu Niederösterreich. Sämtliche in der Umgebung befindliche Ballungsräume sind  sowohl mit dem eigenem Pkw als auch mit offentlichen Verkehrsmittel rasch zu erreichen. Fahrzeit mit Pkw: Wien (südliche Stadtgrenze), Wr. Neustadt, Baden, Mödling ca. 25 Minuten, Eisenstadt ca. 15 Minuten.

Bei Interesse an einem Seegrundstück schicken Sie uns bitte eine unverbindliche Nachricht um kostenloses Informationsmaterial zu erhalten!

Gebrüder Tschiedel Betriebs GmbH
Ferienwohnsiedlung mit Badesee, Klostergasse 6/3, A-2485 Wimpassing an der Leitha

www.tschiedel.co.at